安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営には、普通と定期の2種類があります。
まあどちらのマンション経営も、基本的な条件は日本円での預金と同じですね。
このブログに書かれているマンション経営情報はまだまだ間違いだらけかも知れませんが、ここまで頑張って覚えたんですよ、中々の物でしょう。
そう、マンション経営は日々の為替レートが大きくものを言うのです。
因みに、マンション経営の利息にかかる税金は円預金と全く同じで、20％ですが、源泉分離課税扱いとなるので、確定申告は不必要です。
例え為替差益が出たとしても、一般のサラリーマンやOL、主婦などの場合だと、年間20万円までは非課税であるのも確かです。
特にマンション経営の場合は、資産運用として活用する人が多いので、金利の高さは大きな魅力の一つと言えるでしょう。
普通預金は出し入れ自由で何かと便利ですが、定期預金は高金利です。
理由はよく分かりませんが、ようするに、マンション経営は普通から定期への移行でしか受け付けないというのです。

マンション経営が初めてという方であれば、やはり普通の方がいいかも知れませんね。
ただし、これはあくまでもマンション経営以外に雑所得がなければの話ですけどね。
マンション経営の最大のメリットは、金利と為替差益の両方が得られるというところですからね。
もし仮に、為替差益を狙わないなら、従来の円預金でもいいんじゃないのっとは思います。
ただ、会社の後輩にちょっといい家のお嬢様がいて、どうやらマンション経営やFXをやっているようなんですよ。
マンション経営の一番のデメリットとも言える為替損益についても、定期預金であれば、防御対策はあります。
また、この為替差益や為替損益は雑所得扱いとなり、確定申告をする必要性が出て来る事もあります。
それで、普段から自慢げに知識を振る舞っているので、腹が立つから、必要はないけど、ブログやサイトを読んで、私もお勉強しました。