安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営は、毎月5万円を積立てた場合で価格変動を無視すると、1年経過後の残高は60万円になります。
要するに、マンション経営というのは、毎月一定金額の投信を購入する方法で、当初は投資残高が僅少ですが、どんどん増えていきます。
そして、年月の経過とともに長期マンション経営を運用していくと、徐々に残高が増えていきます。
利回りが上がれば、長期マンション経営の30年後の資産額は大きく上昇することになるので、かなり魅力的です。
そして、長期マンション経営の運用のパフォーマンスに及ぼす影響は、均等ではなく、後のほうになるほど大きくなる特徴があります。
さらに、長期マンション経営は、30年経過後になると、1800万となり、30年間のマーケットの変動が影響を及ぼします。
そして、2年経過後、長期マンション経営は120万円となり、10年経過後は600万、20年経過後は1200万となります。
いわゆる、長期マンション経営が抱える問題点は、長くなればなるほど、大きな損益が出るということです。
長期マンション経営は、長い目でみるとその損失は大きくなく、20?30年間のスパンでするのなら、今のパフォーマンスは気にする必要はありません。
結論から言うと、長期マンション経営の場合、積立て終了、取り崩し開始の前後数年間?10数年間のマーケットの影響を受けます。
これこそが長期マンション経営の醍醐味であり、得られる複利効果であり、その数字を根拠に長期投資が提唱されているのです。
国債や定期預金などの確定利回りものは100％なので、早くから長期マンション経営をするほど、資産額も増えます。