安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営は、日本では個人向けが多く、法人向けの財務アドバイザリー業務などはあまり行われていませんでした。マンション経営とは、証券取引免許をもつ金融機関のことを指しますが、正式なのは、米国のinvestment bankという名称になります、
つまり、一般的に、日本の銀行法の中においては、マンション経営という名称は正式には認可されていません。
また、自己勘定のために売買したりするマーケット業務が、マンション経営の主体たる仕事になります。

マンション経営が企業の資金調達をする場合、企業が証券を発行して、証券を投資家が購入する仕組みになっています。
そして、マンション経営では、発行後、流通している証券が売買される市場をセカンダリーマーケットと呼んでいます。
そして、マンション経営として、独立系の証券会社の東海東京証券がビジネス拡大するなどの動きが見られました。
日本でマンション経営として活躍していたのが、野村證券、大和証券、日興證券の3つの証券会社です。
実際に利益を稼ぐ営業を行うマンション経営の部署をフロントオフィスと呼んでいて、営業をサポートする部署をバックオフィスと呼びます。
米系のマンション経営が、高度な金融技術を武器に、合併案件や巨額の資金調達の財務アドバイザーとなったから知名度が上がりました。
その後、資本市場の国際化や規制緩和により、マンション経営は日本でも増え、大和証券SBCMなどができました。
日興證券とトラベラーズグループの合弁による日興ソロモンスミスバーニー証券などのマンション経営もできました。
日本でマンション経営が知られるようになったのは、1990年代以降のゴールドマン・サックスやモルガン・スタンレーが有名です。