安定しているマンション経営の投資利回り

また、当然ですが、マンション経営をするには、それをするためのマンションを購入しなければなりません。
一定の入居者が十分に集まらないと、マンション経営の場合は、下手をすると、収入より出費が多くなってしまうのです。
そして、マンション経営には、維持費や修繕費などの支出という、余計な出費もあります。

マンション経営をする場合は、一定の家賃収入が確保できなければ、赤字を繰り返すことになるだけです。
つまり、マンション経営をするにあたっては、結構な必要経費の額を出費しなければならないのです。
そうなると、マンション経営をするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
返済リスクを考慮すると、マンション経営にあたっては、最初にある程度のまとまった費用が必要になります。
一旦、マンション経営のためにローンを組んでしまうと、毎月のローンの返済をしなければなりません。マンション経営は、入居者の家賃収入でまかなわれるので、十分な家賃収入が期待できます。
計画通りに修繕を行うことで、マンション経営のための建物や設備の老朽化を防ぐことができるのです。
すなわち老朽化の問題がマンション経営にはあり、そのための修繕費用や維持費というのは、思いのほか大変です。
そのため、マンション経営の老朽化に備えて、修繕積立金として毎月の収入の中から積み立てをしなければなりません。