安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営をするにあたっては、安易な計画ではすることはできず、用意周到な準備が必要になります。

マンション経営は、減価償却を利用したからと言って、もちろん、税金がなくなるわけではありません。
そして、マンション経営で大切なのは、減価償却の仕組みを知ることで、減価償却のことを知らないと、財務諸表を読み取ることができません。
土地と建物はセットであることから、マンション経営をする場合、土地は減価償却として計上できません。
減価償却費というのは、マンション経営においては建物にあたり、土地は減価償却には該当しません。
そして、マンション経営をしていくと、最終的には建物の価値はゼロになるということになります。
しかし、税務上経費にできる額は決まっているので、マンション経営をする場合、税金が大きくかかることになります。
土地建物は高額になるので、マンション経営を開始した年度の所得は、必ずマイナスになります。
しかし、今現在、マンション経営をするにあたっては、減価償却を考えない経営はありえないのです。
つまり、マンション経営をする場合は、会計や税務の知識が必要になるわけで、それなりの勉強が必要になってきます。
そのため、減価償却の制度というのは、マンション経営をするにあたっては、とても重要なポイントになります。

マンション経営で減価償却費が必要なのは、まず、固定資産は長期間にわたって使用することができます。