安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営のデメリットは、借りてくれる人がどの程度いるかという状況調査をわざわざしなければならないところです。
土地を所有していれば、比較的マンション経営は、気軽に開始できるのですが、そうでない人は、綿密な計画が必要です。
特に、所有している土地がない人は、マンション経営のために、資金を銀行から借りなければなりません。
特に、畑や家を建てられないような土地は、マンション経営で試してみるチャンスかもしれません。

マンション経営は、固定資産税の優遇がなく、駐車場のように更地のままだと、税金がまるまる課税されます。
デメリットとして、マンション経営で挙げられるのは、戦略と方法を間違えると集客できないところです。
アパート経営に比べるとマンション経営は、リスクは少ないのですが、はじめた以上はやりとおさなければなりません。
また、地域の動向分析をしないで、マンション経営を始めると、失敗する恐れも多分にあります。マンション経営というのは、最近、非常に人気になって、手掛けようとする人がどんどん増えています。
しかし、土地は何も使用していなくても固定資産税はかかるので、マンション経営をする価値はあるでしょう。
相続時の税金も同じで、マンション経営の場合、アパート経営よりも税制上不利というデメリットがあります。
土地は、駐車場運営会社から借り受けるという状態になるので、マンション経営をする場合、少々気が重いです。