安定しているマンション経営の投資利回り

一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、マンション経営の投資主は、法人税が引かれません。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、マンション経営の長期保有は避けなればなりません。
基本的にマンション経営は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
マンション経営の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
そのため、マンション経営は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金がマンション経営では免除されているのです。

マンション経営は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、マンション経営のメリットは非常に大きいです。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のマンション経営に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
配当金で利回りの高い他のマンション経営や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。マンション経営などの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
不動産投資信託のマンション経営が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。