安定しているマンション経営の投資利回り

マンション経営は、ETFとよく間違われますが、その違いは、不動産市況の影響を大きく受けないのがETFです。
ETFは、マンション経営と違い、日経平均株価に連動していて、その点が大きな違いということになります。
マンション経営とETFは、共に、日銀が保有金額を増やせば、それだけ、値上がりが期待できることになります。
不動産の投資信託がマンション経営で、証券取引所に上場していて、株式と同じように売買することができます。
もちろん、マンション経営は、不動産の売却益や賃料収入が利益の源泉になるので、不動産価格が上昇すれば、それだけ価格が値上がる可能性は高くなります。

マンション経営とETFは、株価指数に連動し、これまでも買ってきたのですが、ETFの保有を2.3倍の3.5兆円としています。

マンション経営は、ETFのように、日経平均株価の指数には連動していませんが、証券取引所に上場しています。
日銀は国債の購入を発表すると共に、同時にマンション経営とETFの購入金額も発表しているので、その動きが注視されています。
株式のうち一定割合を買って運用するとETFの価値は上がりますが、マンション経営とはまた、その仕組みが違います。
そして、政府の金融緩和政策においては、マンション経営のみならず、ETFの買い入れも発表されています。
また、ETFの購入金額も 2年で2.3倍の3.5兆円なので、今後益々、マンション経営と共に、ETFも注目されることは間違いありません。
有利な運用成績をあげやすいのがETFで、マンション経営の場合、不動産市況によっては、値下がりすることがよくあります。
そしてマンション経営に関しては、5割増の1700億円に増やすという目標を政府は打ち立てています。