証券会社のアジア株の投資の勧め

手軽な不動産投資としてアジア株は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
しかし、アパート経営とアジア株では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営は、アジア株と違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。
アパート経営は、アジア株で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
アジア株と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
アジア株の場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。
区分所有物件に対する投資になるアジア株は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
土地などはほとんど残らないのがアジア株で、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。アジア株というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
アパート経営で新築の場合は7?8%、中古の場合で大体9?10%程度ですが、アジア株になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
ただ、アジア株は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。
複数棟のアパートを所有している人は、アジア株では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
つまり、アジア株は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
つまり、アジア株よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。