株式や国債の利回りとアジア株を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっているアジア株は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
基本的にアジア株は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
アジア株の分配金の利回りが高めなのは、不動産
投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
アジア株は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
賃貸ビルなどを保有している会社がアジア株であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、アジア株の良いところと言えます。
一般的な
株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、アジア株の投資主は、法人税が引かれません。
不動産投資信託のアジア株が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
配当金で利回りの高い他のアジア株や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のアジア株に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、アジア株で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。