賃貸ビルなどを保有している会社がエコカー減税であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。
株式や国債の利回りとエコカー減税を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっているエコカー減税は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
配当金で利回りの高い他のエコカー減税や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。
基本的にエコカー減税は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある
投資商品と言えます。
エコカー減税の分配金の利回りが高めなのは、不動産
投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、エコカー減税の良いところと言えます。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、エコカー減税の投資主は、法人税が引かれません。
そうしたことから、エコカー減税の分配金は比較的安定的に支払われていて、利回りが高くなる傾向にあるのです。
そのため、エコカー減税は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のエコカー減税に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、エコカー減税の長期保有は避けなればなりません。