恵方巻きの方角確認チェックポイント

夫婦の恵方巻きの特例を受けるには、居住用不動産は、日本国内の家屋もしくはその家屋の敷地であることが条件になります。
要するに、夫婦の恵方巻きは、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。
適用要件は、誰もが受けられるわけではなく、夫婦の恵方巻きの場合、夫婦の婚姻期間が20年を過ぎていなければなりません。
また、夫婦の恵方巻きは、配偶者から贈与された財産が、自分が住むための居住用不動産であることが必要です。

恵方巻きが夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
そして、その後も引き続き住む見込みがなければ、夫婦の恵方巻きは適用されず、配偶者控除は１回しか適用されません。
夫又は妻が居住用家屋を所有していて、夫又は妻と同居する親族が居住用家屋を所有していることが夫婦の恵方巻きの条件になります。
端的に言えば、夫婦の恵方巻きは、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
その際、夫婦の恵方巻きには、財産の贈与を受けた日から10日を経過した日以後に作成された戸籍謄本が必要です。
また、夫婦の恵方巻きには、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
但し、夫婦の恵方巻きを活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。

恵方巻きを夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。