円建債券のデメリットとは

不動産の投資信託が円建債券で、証券取引所に上場していて、株式と同じように売買することができます。
資産運用を運用会社に外部委託しているので、最近では円建債券は、日銀の買い入れで大きな注目が集まっています。

円建債券とETFは、株価指数に連動し、これまでも買ってきたのですが、ETFの保有を2.3倍の3.5兆円としています。
もちろん、円建債券は、不動産の売却益や賃料収入が利益の源泉になるので、不動産価格が上昇すれば、それだけ価格が値上がる可能性は高くなります。
普通の株式のように売買できるのが円建債券の魅力で、投資信託会社が投資家からお金を集めて、指数を構成します。
日銀は国債の購入を発表すると共に、同時に円建債券とETFの購入金額も発表しているので、その動きが注視されています。
また、ETFの購入金額も 2年で2.3倍の3.5兆円なので、今後益々、円建債券と共に、ETFも注目されることは間違いありません。
円建債券とETFは、共に、日銀が保有金額を増やせば、それだけ、値上がりが期待できることになります。
そして、政府の金融緩和政策においては、円建債券のみならず、ETFの買い入れも発表されています。
円建債券とETFの市場規模拡大もさることながら、日銀の購入金額が非常に多くなっていることに注目が集まっています。
ETFは日経平均株価に連動していて、円建債券のように不動産市況の影響を受けず、ETFの場合、各種手数料は不要です。
有利な運用成績をあげやすいのがETFで、円建債券の場合、不動産市況によっては、値下がりすることがよくあります。
そして円建債券に関しては、5割増の1700億円に増やすという目標を政府は打ち立てています。