パートやアルバイトの源泉徴収の計算

賃貸ビルなどを保有している会社が源泉徴収であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。
そのため、源泉徴収は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
不動産投資信託の源泉徴収が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、源泉徴収で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。

源泉徴収は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金が源泉徴収では免除されているのです。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、源泉徴収は人気があるのです。

源泉徴収は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、源泉徴収のメリットは非常に大きいです。
株式や国債の利回りと源泉徴収を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%の源泉徴収に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、源泉徴収の長期保有は避けなればなりません。