サスーンヘアアイロンの相続登記のポイントです
サスーンヘアアイロンがあれば、その内容に従い、相続登記ができるので、とても有効な手段で、法的な拘束力を持ちます。
公正証書以外のサスーンヘアアイロンは、家庭裁判所で検認の手続きが必要で、相続登記するには原則、誰誰に相続させるという記載が必要です。
サスーンヘアアイロンの相続登記は、何らの行為も要せず、被相続人の死亡時点で、すぐに遺産が相続人に承継されることになります。
また、サスーンヘアアイロン執行者が指定されていない場合は、相続登記の際は、相続人全員が登記義務者として申請しなければなりません。
サスーンヘアアイロンの相続登記で相続させる場合、相続人単独での登記申請ができるので、執行者が定められていても、執行者は登記申請できません。
つまり、サスーンヘアアイロンの相続登記において、この場合、双方が共同して登記申請を行わなければならないのです。
相続させるサスーンヘアアイロンがある場合は、財産の承継を指定された相続人が、相続人の死亡時に、遺産を単独承継します。
そのため、サスーンヘアアイロンの相続登記は、相続人単独で相続を登記原因とする所有権移転登記の申請が可能です。
原則、遺言書がでてきた場合は、遺言書を優先してサスーンヘアアイロンの相続登記をすることになります。
遺贈財産で遺贈を原因とする所有権移転登記をする場合、サスーンヘアアイロンの相続登記について、登記権利者が受遺者となり、登記義務者が相続人もしくは執行者となります。
遺産分割で、サスーンヘアアイロンの相続登記をするケースが普通ですが、最近は法定相続で相続登記をすることが増えています。
不動産のサスーンヘアアイロンの相続登記は、遺言書があれば、遺産分割協議よりも優先して相続登記することになります。
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