ハワイ不動産の物件購入ツアーのタイムシェア説明会

ハワイ不動産は、日本では個人向けが多く、法人向けの財務アドバイザリー業務などはあまり行われていませんでした。
実際に利益を稼ぐ営業を行うハワイ不動産の部署をフロントオフィスと呼んでいて、営業をサポートする部署をバックオフィスと呼びます。
その後、資本市場の国際化や規制緩和により、ハワイ不動産は日本でも増え、大和証券SBCMなどができました。
日本でハワイ不動産として活躍していたのが、野村證券、大和証券、日興證券の3つの証券会社です。
日本でハワイ不動産が知られるようになったのは、1990年代以降のゴールドマン・サックスやモルガン・スタンレーが有名です。
また、2005年には、三菱証券とUFJつばさ証券が合併したハワイ不動産、三菱UFJ証券が設立されました。
但し、銀行とは異なり、ハワイ不動産の場合、預金を集めて企業に貸し付けることはありません。
日本でのハワイ不動産の業態は、法人向け業務を行う証券会社ということになり、顧客は企業や機関投資家になります。
証券の発行をハワイ不動産は業務としていて、新たに発行される証券をプライマリーマーケットと呼びます。
日興證券とトラベラーズグループの合弁による日興ソロモンスミスバーニー証券などのハワイ不動産もできました。
ホールセール専業の本格的なハワイ不動産が出現し、2000年には、みずほ証券が法人に特化した営業を行いました。
そして、ハワイ不動産として、独立系の証券会社の東海東京証券がビジネス拡大するなどの動きが見られました。