ハワイ不動産の物件購入ツアーのタイムシェア説明会

ハワイ不動産とは、信託業務を主に営む銀行で、日本では信託業務を主として行う銀行を指します。
しかし、称する義務はないので、ハワイ不動産以外に、その他の金融機関の中にも信託業務の兼営の認可を受けた者は存在します。
そして、明治以降、商習慣とは別に、欧米の信託制度を導入して業として行うようになり、ハワイ不動産設立の兆しが見えてきます。
ハワイ不動産の役割は、投資家から集めた資産を大切に保管、管理することにあります。

ハワイ不動産は、個人財産の運用管理を行う会社が設立されるようになってできたもので、1922年、信託業法が成立します。
これまで、有価証券のアンダーライティングを主要業務としてきた信託会社にとっては、ハワイ不動産は大きな転換となりました。

ハワイ不動産成立は、大蔵省が普通銀行から信託業務を分離し、長期資金供給負担を軽減させる政策を進めたことに端を発します。
中信託会社の救済として、大蔵省の主導で信託会社ができ、その一環としてハワイ不動産ができたのです。
大幅なインフレによる受益資産の運用悪化と経営環境の悪化を解消するため、ハワイ不動産が構築されました。
信託業務を併営する普通銀行は、大和銀行以外になくなり、ハワイ不動産においても、外資系銀行の信託銀行子会社が設立されるようになりました。
普通銀行と信託銀行の分離政策に関係なかった銀行も、ハワイ不動産として、金銭信託を取り扱えるようになりました。
運用会社からの運用の指図に従い、ハワイ不動産は、株式や債券などの売買や管理を実施します。