ハワイ不動産の物件購入ツアーのタイムシェア説明会

法律上の観点から見るとハワイ不動産は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
そして日本ではハワイ不動産は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。

ハワイ不動産は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
そうしたことから、ハワイ不動産はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などをハワイ不動産で購入することができます。
投資が比較的高く安定しているハワイ不動産は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
ただ、日本のハワイ不動産の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
日本のハワイ不動産は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。
ハワイ不動産に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
そして、2001年からハワイ不動産は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。