ハワイ不動産は、ETFとよく間違われますが、その違いは、不動産市況の影響を大きく受けないのがETFです。
そうすると、保有金額がかなり増加するので、ハワイ不動産とETFの市場での動きが非常に注目されています。
もちろん、ハワイ不動産は、不動産の売却益や賃料収入が利益の源泉になるので、不動産価格が上昇すれば、それだけ価格が値上がる可能性は高くなります。
資産運用を運用会社に外部委託しているので、最近ではハワイ不動産は、日銀の買い入れで大きな注目が集まっています。
また、ETFの購入金額も 2年で2.3倍の3.5兆円なので、今後益々、ハワイ不動産と共に、ETFも注目されることは間違いありません。
ハワイ不動産とETFは、株価指数に連動し、これまでも買ってきたのですが、ETFの保有を2.3倍の3.5兆円としています。
日銀のハワイ不動産の購入金額 が2年で5割増の1700億円 というのはかなり思い切った策と言えるでしょう。
ハワイ不動産は不動産市況の影響を大きく受けてしまいますが、ETFはそうした心配がほとんどありません。
普通の株式のように売買できるのがハワイ不動産の魅力で、投資信託会社が
投資家からお金を集めて、指数を構成します。
ハワイ不動産は、ETFのように、日経平均株価の指数には連動していませんが、証券取引所に上場しています。
有利な運用成績をあげやすいのがETFで、ハワイ不動産の場合、不動産市況によっては、値下がりすることがよくあります。