木造住宅の人気の理由とは

木造住宅には、年額110万円の基礎控除があり、１年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与額はかかりません。
つまり、木造住宅契約書の内容を変え、贈与の月日も毎年変えていけば、税務署に対するリスクを軽減することができます。
後で知らなかったということがないように木造住宅を勉強することで、そのことで多額の税金を払うことがなくなります。
つまり、1000万円の木造住宅であっても、小分けして110万円を超えないように毎年贈与すれば、無税になります。

木造住宅契約書は、贈与の約束事を書面にして残すためのもので、これがあることで、確かな証拠を残すことができます。
もちろん、贈与する側とされる側の双方の合意があれば、木造住宅は、口頭であっても成立はします。
しかし、木造住宅契約書を作成しておけば、贈与を行う前なら、双方で贈与契約を取り消すことができるメリットがあります。
相続ではその後の事が不安になりますが、木造住宅の場合、自分の目で見届けることができるので安心です。
要するに、木造住宅契約書を作成しておけば、法的に効力を持つことができ、単なる口約束のレベルではなくなるのです。
贈与税という税金が木造住宅にはかかってきますが、贈与税には暦年課税という基礎控除があります。
但し、税務署もバカではないので、単純に同じ金額を毎年木造住宅贈与し続けると、バレてしまいます。
贈与する財産も、今年は国債、来年は不動産、再来年は生命保険というように木造住宅契約書に示せば、着実に節税できます。