木造住宅の人気の理由とは

また、夫婦の木造住宅は、配偶者から贈与された財産が、自分が住むための居住用不動産であることが必要です。
一般的に、夫婦の木造住宅は、婚姻期間が20年以上の夫婦の間の贈与で使われるものになります。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦の木造住宅の場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。
但し、夫婦の木造住宅を活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
木造住宅を受けた配偶者が亡くなった場合、かえって相続税額が多くならないかどうかを確認しておく必要があります。木造住宅には、夫婦間の贈与があり、そのメリットは、非常に大きく、利用しない手はありません。
そして、夫婦の木造住宅は、贈与を受けた年の翌年3月15日までに、国内の居住用不動産に現実に住んでいなければなりません。
また、夫婦の木造住宅には、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
その際、夫婦の木造住宅には、財産の贈与を受けた日から10日を経過した日以後に作成された戸籍謄本が必要です。
夫婦の木造住宅の特例を受けるには、居住用不動産は、日本国内の家屋もしくはその家屋の敷地であることが条件になります。

木造住宅を夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。
夫婦の木造住宅の特例を受けるには、手続きが必要で、書類を付けて、贈与税の申告をしなければなりません。