不動産投資　ー ふどうさんとうし ー

長期不動産投資は、社会の経済成長によって、皆が利益を出せる可能性がある非常に信頼性の高い投資になります。不動産投資をするなら、長期がおすすめといわれていて、それは、誰にでもできて、利益を生む可能性が高いからです。
国債や定期預金などの確定利回りものは100％なので、早くから長期不動産投資をするほど、資産額も増えます。

不動産投資運用の成否に及ぼす影響は、長期になるほど大きいですが、トータルでみるとそうでもありません。
そして、2年経過後、長期不動産投資は120万円となり、10年経過後は600万、20年経過後は1200万となります。
結論から言うと、長期不動産投資の場合、積立て終了、取り崩し開始の前後数年間?10数年間のマーケットの影響を受けます。
いわゆる、長期不動産投資が抱える問題点は、長くなればなるほど、大きな損益が出るということです。
運用残高が少ない初期の時期のマーケットの変動が、長期不動産投資にすることで、膨れあがるわけです。
長期不動産投資は、長い目でみるとその損失は大きくなく、20?30年間のスパンでするのなら、今のパフォーマンスは気にする必要はありません。
利回りが上がれば、長期不動産投資の30年後の資産額は大きく上昇することになるので、かなり魅力的です。
要するに、不動産投資というのは、毎月一定金額の投信を購入する方法で、当初は投資残高が僅少ですが、どんどん増えていきます。
長期的に株価が低迷して株価が当初より大幅に下落しても、長期不動産投資なら利益が出るとも言われています。
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