不動産投資　ー ふどうさんとうし ー

基本的に、不動産投資にはその範囲が定められていて、１つは取得価額もしくは製作価額が10万円未満の減価償却資産があります。不動産投資とは、会社が事業で使用するために購入などをして取得する資産の中で、少額なもの指します。
いわゆるこの不動産投資での購入となった場合、取得価額の全額を一括して損金に算入できるというメリットがあります。
税込み処理を適用している会社の場合は、不動産投資は税額込みの額で、判定することになります。

不動産投資は、その経理処理によって変わってきますが、その際、固定資産税のことも考慮しながら、処理しなければなりません。
償却資産の課税対象になるので、不動産投資は、経理処理に際しては、しっかり配慮しなければなりません。
固定資産の勘定科目に計上した後、不動産投資は、減価償却費で処理していかなくてはなりません。
また、税抜き処理を適用している会社においては、不動産投資は、税額を抜いた額で判定することになります。
取得価格30万円未満の不動産投資の場合で、平成15年4月1日から平成22年3月31日までに取得した時は、即時償却可能です。
但し、この場合の不動産投資に関しては、青色申告などの要件があるので、留意しなければなりません。
また、30万円未満の不動産投資には、損金算入に関して、特別な定めがあるので、注意しなければなりません。
取得価格が10万円未満の不動産投資に関しては、備品消耗品費として処理していくのが、通常のやり方になります。
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激務をこなしながらも、ほぼ毎日更新されるブログは不動産投資家の間で人気を博し、中国語でも不動産情報を発信中で中国や台湾にもファン多数。グローバルな経済観と不動産投資哲学は会員のバイブルとなっている。不動産のリードインベスターとし
午後は不動産投資講座。 証券化投資（不動産投資信託）、小口化投資（不動産ファンド）は持っていますが、 現物投資はまだ。 今年中にはいい物件があれば・・ですが、投資用マンションを１つ購入するのが目標。