不動産投資　ー ふどうさんとうし ー

取得価額が10万円以上20万円未満の不動産投資が一括償却資産になり、これは通常の減価償却とは違います。
3年間の均等償却が認められている不動産投資の減価償却資産になり、少額減価償却資産は、中小企業者の特例になるものです。
不動産投資の減価償却資産は、貸借対照表に計上して、使用期間に渡って費用化することになります。
条件によって、不動産投資は、事業の用に供した日の属する事業年度に取得価額の全額を損金算入できます。

不動産投資は、１つの資産で10万円未満でなければならず、それぞれが10万円以下であっても、それぞれで機能するものではありません。
勘定科目の中で不動産投資を計算する場合、税法上、事業の用に供した年度に取得金額の全額を費用計上します。
長期にわたり使用される固定資産は、不動産投資の減価償却によって、費用配分するのが原則になります。
勘定科目の中での不動産投資の計算は、必要経費の算入もしくは、損金算入することも認められています。
事業の用に供した年度に取得金額の全額を費用計上した不動産投資は、即時償却という勘定科目に入ります。
つまり、全部を合わせて10万円以上となるようなものは、不動産投資に該当しないので、注意が必要です。
中小企業の青色申告で、取得価額が30万円未満の不動産投資は、勘定科目は税法では決められていません。
しかし、一般的には、この場合の不動産投資の勘定科目は、事務用品費として処理します。
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Facebookページを更新しました。 今回は不動産投資のメリットについて書いています。 → 不動産投資のメリット
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人にいろいろ聞きまわっても まったく意味ナシ。 結局は自分が 【ヤルか？ヤラナイか？】 覚悟するだけだったりします。 その 【覚悟】 のある人だけが 手を出す資格があるのが 不動産投資かもしれない。 最後は胆力かな？ そんな気がします。