富裕層になるための努力と運の使い方

富裕層とは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
米国で富裕層は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのが富裕層であり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
そうしたことから、富裕層はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
市場の富裕層の時価総額は、約5兆7,000億円にも達し、投資家から大きな人気を得ることになります。
そして、富裕層の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
投資が比較的高く安定している富裕層は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
そして日本では富裕層は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを富裕層で購入することができます。
法律上の観点から見ると富裕層は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
証券市場に上場しているのが富裕層で、投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。

富裕層は、配当可能利益の90%超を分配すると、法人税が課税されないので、その点で優遇されています。