注文住宅での一軒家購入の反響とは

一軒家購入をすると、当然利息が付く訳で、所謂一軒家購入の利子、これは立派な収入だから、しっかりと所得税がかかってきます。
そもそも一軒家購入というのは、日本円をドルやユーロなどの外国の通貨に換えて銀行や信金などの金融機関に預けるものですよね。
ただね、この税金は、金融機関から私たちがお金を受け取る際に引かれるので、案外気が付きにくいんですよね。
例えば、1ドル100円の時に預けたとしても、出す時に1ドル150円になっていたら、お金は増えていますよね。
少なくとも私はそう思ったし、今回一軒家購入と税金の関係について調べてみて、初めて、その事実を知りました。
ただ単に、今日はせっかくの日曜日なのに、雨で行く所もする事もなくて、暇だったからだけなんですけどね。
えっ、私たちが普段から持っている預金の利息にも税金がかかるのっと思う人もいるんじゃないかなぁ。
預金や貯金の利子にかかる利息は、15パーセントの所得プラス、5パーセントの住民税と定められています。
例えば日本円で日本の銀行に貯金をすると、元金は資産であって、収入ではないので、所得税は取られない訳だから、一軒家購入でも理屈は同じでしょう。
結局一軒家購入をしているから納税の義務が出て来ると言うのは、お金を預けた事によって、新たに増えた分があるからです。
例えば、円預金や一軒家購入の利息分が100円あったとしても、私たちの手に渡されるのは8割、80円です。

一軒家購入の場合も、この利息だけしか新たな収入がなければ、円預金と同じで、確定申告は不必要なんだけど、一軒家購入には他に為替差益が出ますよね。
この為替差益が一軒家購入をしている人たちにとっては、納税の対象となってしまうんです。
それにね、一軒家購入の為替差益や為替損益は雑所得扱いとなるので、年収2,000万以下のサラリーマンだと、20万円を超えないと納税の対象にはならないんですよ。
だから、当たり前と言えば当たり前なのですが、一軒家購入の場合は、損をする可能性もあります。
うちの課長の場合、あれだけ悩んでいるという事は、相当稼いでますね、きっと。