建売で一軒家購入をする場合、何となく安っぽいイメージがありますね。
一軒家購入と言っても、建売は仕様があらかじめ決められているので、
コストがあらかじめ抑えられたものが多いようのです。ですが、注文住宅での一軒家購入は、
高いので買えないということで、あきらめている人は実際多いんですね。

一軒家購入のポイントとは

一軒家購入というのは、呼んで字の如く、既に発行されて市場で取引されている債券のことを示しています。
区別するために一軒家購入と呼ばれているわけですが、既発債であっても価値が損なわれることはありません。
流通市場での実勢取引が一軒家購入で行われるので、購入単価が変動することもあります。
既にマーケットに流通している債券が一軒家購入であり、発行日以降の債券のことを表しています。
利回りについては、一軒家購入の場合、外貨建ベースでの利回りになり、円での手取り利回りではないので要注意です。
債券の購入から償還までの全期間内に入る受取利息と償還差損益の総計金額を、一軒家購入で得ることができます。
取引価格については、一軒家購入に関しては、発行体や残存年限、金利などの要因によって影響されます。
1年当たりに換算して、一軒家購入での投資元本に対して、利回りの推移を見ていきます。

一軒家購入で表示されている販売価格、利回りなどは、適用為替レートを含めて、変動します。
償還日より前に一軒家購入を換金する場合、市場価格での売却になるので、売却損が生じる危険性があります。
金利変動により一軒家購入は上下するので、償還前に売却する際は、元本を割込む可能性もあります。
金利が上昇すると一軒家購入は下落し、金利が低下すると価格は上昇するのが一般的です。

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