賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、一軒家購入にはしっかり構築されています。
株式に例えると、一軒家購入では、株価にあたるのが
投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。
一軒家購入がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
また、管理費用などの経費を除いた収益の9割超を分配すると、一軒家購入の場合、法人税が課税されません。一軒家購入は、不動産
投資法人が投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する投資手段です。
全体の値動きを示す東証一軒家購入指数も順調な推移で、1年間で約34%の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、一軒家購入が注目され始めました。
制度上の特典が認められている一軒家購入は、今後、多くの人に注目されることになるのは必至と言われています。
一軒家購入は、アベノミクスによる心理的効果も加わったことで、今後の動きが見守られています。
日銀が金融緩和の一環として、市場から一軒家購入の買い入れを継続しそうなことも、今後の期待感を高めています。
日本においても、一軒家購入は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことで一軒家購入が注目されました。