アクティブ投資より人気のあるインデックス投資の不思議

インデックス投資は、入居者の家賃収入でまかなわれるので、十分な家賃収入が期待できます。
修繕資金としてインデックス投資をするには、あらかじめ、配慮しておかなくてはならないのです。
つまり、インデックス投資をするにあたっては、結構な必要経費の額を出費しなければならないのです。
必要経費の額は、インデックス投資の場合、部屋が全部うまったとしても、また、空いていたとしても、金額に差はありません。

インデックス投資をする場合は、一定の家賃収入が確保できなければ、赤字を繰り返すことになるだけです。
また、当然ですが、インデックス投資をするには、それをするためのマンションを購入しなければなりません。
そうなると、インデックス投資をするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
そのため、インデックス投資の老朽化に備えて、修繕積立金として毎月の収入の中から積み立てをしなければなりません。
ローンを組んで返済することを考えると、インデックス投資を始める時点で、リスクをある程度、抑えておかなくてはなりません。
一旦、インデックス投資のためにローンを組んでしまうと、毎月のローンの返済をしなければなりません。