しかし、アパート経営とネット株式初心者では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
ネット
株式初心者と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、ネット
株式初心者の場合、そうはいきません。
つまり、ネット株式初心者は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
アパート経営の収益性も高く、ネット株式初心者とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営で新築の場合は7?8%、中古の場合で大体9?10%程度ですが、ネット株式初心者になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
区分所有物件に対する投資になるネット株式初心者は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
アパート経営とネット株式初心者というと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。