それ自体が値上がりしても、換金屋の場合、収益源となる賃料家賃収入が変わらないと、利益にはなりません。
また、値上がりすると利回りは下がってしまうことになり、最近の換金屋は、過去6%以上あったのが平均3%台になっています。
現物不動産より換金屋がおすすめで、その理由は、現物投資すると、修繕費などのコストがかさんでくるからです。
配当利回りが4%以上だった銘柄はほぼなくなった時点で、利回りを狙うならやはり、換金屋ということになります。
ただ、株よりも換金屋は、値動きがマイルドなので、国債を買うよりは高い利回りを誇っています。
市況を観察しながら、換金屋の場合、配当狙いで買うほうが良く、値上がりは単なる結果論でしかありません。
誕生から換金屋はたった5年で市場は4兆円規模にまで成長していて、今後の市況が注目されています。
今まで換金屋を投資対象として考えていなかった
投資家も含めて、多くの人が注目するようになります。
最近では、証券会社も
投資家獲得に向けて換金屋に対する取り組みを強めていて、これからの市況の伸びが期待されています。
換金屋の中で、上場した投資法人も38社になっていて、今後益々、上場を目指す投資法人が出現すると期待されています。
投資法人の設立は投資家にとって有益で、換金屋の投資法人が増えれば、それだけ投資対象の選択の幅が広がります。
メディアでも換金屋に関する情報量は増えているので、今後は、情報の氾濫の中で取捨選択をしっかり行う必要があります。