歴史がある衣替えのポイントと注意点

収入が比較的安定している衣替えは、経営しやすく、利用者数が多ければそれだけ高収入になります。
時間単位が衣替えのウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
衣替えを経営するには、まず、自分に合ったパートナー会社を慎重に選ばなければなりません。
一般的に衣替えで、コインパーキングの経営方式には、一括借り上げ方式が多用されています。

衣替えを経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
会社によって衣替えの運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。衣替えは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
土地所有者に対し毎月定額の地代を支払う衣替えの経営方法で、土地の一時使用の契約期間は2年?3年が大半です。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行う衣替えの経営方法もあります。
こうした経営の衣替えであれば、安定した収入が期待できますが、稼働率が上がっても収入は増えません。
このパターンの衣替えの経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
こうした衣替えの経営は、稼働率が上がると収入は増えますが、稼働率が上がらないと収入は少なくなります。