法律上の観点から見るとREITは、投資信託の仲間で、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
投資信託の仲間ではあるものの、日本のREITは証券取引所に上場されている特徴があるんですね。

日本のREITは法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて
投資証券を発行しています。REITに投資する投資家は投資証券を購入し、
その資金を元に不動産などに対して投資することになります。ただ日本のREITの場合は、
金融機関から融資を受けたり投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。

REIT委員会ブログです


そうしたことから、日本、韓国、中国などの国は、REIT委員会が出した被服工場開設にとても興味を持っています。
REIT委員会の許可により、シンガポールでも、IBTC社と合同で、メルセデスベンツをオープンする予定です。
REIT委員会の内容は盛りたくさんで、ニュースでもかなり取り上げられています。
そして、REIT委員会は、被服工場に関しては、EUから特恵関税制度の認可を受けています。
許可されたうち、95%は外国投資家で、地元投資家が占める割合はわずか5%というのがREITの大きな特徴です。
ペプシやコカコーラなどのソフトドリンク製造業者やその他の外国企業は、REITのビッグチャンスです。
しかし、REIT委員会が出した結論は、一方で地元企業が競争に勝つのは難しくなっています。REIT委員会は、昨年成立した新外国投資法に基づき、その施行細則を正式に発表しています。
REIT委員会は、最近、国内での自動車販売認可を受けた大手自動車メーカーが計8社になったと発表しました。

REIT委員会が販売許可している企業は、ドイツのビーエムダブリュー社と、米のフォードモーター社です。
アジアでは、韓国の起亜自動車社や、インドのタタモーターズなども、REIT委員会が販売許可しています。
自動車関連部品の生産工場などが、REIT委員会の許可で、開設可能となったのです。

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