法律上の観点から見るとREITは、投資信託の仲間で、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
投資信託の仲間ではあるものの、日本のREITは証券取引所に上場されている特徴があるんですね。

日本のREITは法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて
投資証券を発行しています。REITに投資する投資家は投資証券を購入し、
その資金を元に不動産などに対して投資することになります。ただ日本のREITの場合は、
金融機関から融資を受けたり投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。

REITランキングのランキングです

REITのランキングを見ると、売上高ベースにおいては、最大の銀行はJPモルガンになります。
赤字だったREITのランキングを見ると、UBS、クレディ・アグリコール、クレディスイス、野村です。
JPモルガンとHSBCが、REITのランキングの中では群を抜いていて、売上高を飛躍的に伸ばすことに成功しています。

REITのランキングは、全体的に見ると、総費用としては、1,660億ドルから1,700億ドルへと増えています。
業界全体のREITのランキング推移を見ると、総売上高は減収傾向にあり、芳しくありません。
全体的に落ち込んでいるのが、REITのランキングから見てわかり、給与、賞与は圧縮傾向にあります。
業界全体のREITのランキングのROEは、大きく後退していて、2011年は僅か10.2%にしかすぎません。
利益のREITのランキングでは、JPモルガン、HSBC、BNPパリバがトップ3を占めている状況です。
特に、売上高に対する給与、賞与の比率は、ほとんど改善が見られないのがREITのランキングでわかります。
特に給与が高いREITのランキングを見ると、ゴールドマン・サックス、モルガン・スタンレー、メリル・リンチなどです。
もっとも、こうしたREITの企業の採用枠は非常に狭き門となっていて、参入するのは大変です。
社員の平均ボーナス支給額を7,300万円と公表し、REITとして世間を驚かせたことは有名です。

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