不動産投資法人である日本のREIT

誤差が200円を超えても、投資した金額以外にペナルティはないので、ニアピンREITの場合、リスクは小さいです。
満期までニアピンREITを所有するのはまれで、たとえば、日経平均が上がると予想した場合、約100円上のニアピンを購入します。
その後、ニアピン値にもっとも近づいた金額でREITを売却すれば、収益が得られるというわけです。
満期日は売り出し価格の約1か月先が設定されていて、ニアピンREITの場合、満期日前に売却が可能です。
まだまだあがるなどと考える他の銘柄よりは、ニアピンREITの方が、売却ポイントがわかりやすいメリットがあります。

REITで、ニアピン型の場合、端的にいうと、ピン価格に近くなったときに売ればいいのです。
しかし、ニアピンREITの場合、待ちは禁物で、なぜなら、時間的価値があるからです。
対象原資産がピン価格に近づくほど儲かるというのがニアピンREITなので、ゲーム感覚で投資ができます。
つまり、時間が経てば経つほど、ニアピンREITは、価値はどんどん下がっていくということです。
時間的価値というものがニアピンREITにはあるので、対象銘柄がボックス圏のようになって価格が動かなくなった時は要注意です。
毎月設定されている満期日に対して、ニアピンREITは、平均株価がいくらになっているかを想定します。
時間経過により、日経平均がまったく動かなくても、ニアピンREITの価値は減少していくのです。