かなり魅力的リゾート会員権とは

リゾート会員権は、不動産投資法人が投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する投資手段です。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外投資家からのリゾート会員権購入も増えています。

リゾート会員権は、通常、半年ごとの決算で収益の大半が分配金に回されるので、分配金利回りが非常に高くなる傾向にあります。
つまり、リゾート会員権へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
また、管理費用などの経費を除いた収益の9割超を分配すると、リゾート会員権の場合、法人税が課税されません。
賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、リゾート会員権にはしっかり構築されています。
リゾート会員権がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことでリゾート会員権が注目されました。