ルームシェアの問題点とポイント

収入が比較的安定しているルームシェアは、経営しやすく、利用者数が多ければそれだけ高収入になります。ルームシェアは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
ルームシェアを経営するには、まず、自分に合ったパートナー会社を慎重に選ばなければなりません。
但し、ルームシェアを経営するにあたっては、機械を導入する必要があり、料金トラブルが発生する可能性があります。

ルームシェアには、機械メンテナンスだけを会社に委託する経営方法もあり、駐車代はすべて自分の収入になります。
土地を運用実績に応じたコミッション方式で貸すルームシェアの経営もあり、機械設備はすべて会社が準備します。
地主が設備を購入して、駐車場の集金、管理、運営を会社に委託するルームシェアの経営方法もあります。
このパターンのルームシェアの経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
一般的に、ルームシェアには4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
契約期間満了後については、1年毎の更新とするのが、このパターンのルームシェアの経営方法になります。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置するルームシェアの方式になります。
しかし、このルームシェアの経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。