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多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などをＳＥＯ対策で購入することができます。
そして、2001年からＳＥＯ対策は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
そうしたことから、ＳＥＯ対策はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
日本のＳＥＯ対策は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。
ただ、投資信託の仲間ではあるものの、日本のＳＥＯ対策は証券取引所に上場されている特徴があります。
投資が比較的高く安定しているＳＥＯ対策は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
証券市場に上場しているのがＳＥＯ対策で、投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。
投資口価格によってＳＥＯ対策は変動することになり、結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。

ＳＥＯ対策は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
法律上の観点から見るとＳＥＯ対策は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。

ＳＥＯ対策は、配当可能利益の90%超を分配すると、法人税が課税されないので、その点で優遇されています。
ただ、日本のＳＥＯ対策の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
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