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日銀は国債の購入を発表すると共に、同時にＳＥＯ対策とETFの購入金額も発表しているので、その動きが注視されています。
もちろん、ＳＥＯ対策は、不動産の売却益や賃料収入が利益の源泉になるので、不動産価格が上昇すれば、それだけ価格が値上がる可能性は高くなります。
そして、政府の金融緩和政策においては、ＳＥＯ対策のみならず、ETFの買い入れも発表されています。
日銀のＳＥＯ対策とETF購入の金額をみると、日銀が買うのは国債だけなのかどうか、疑問を感じます。

ＳＥＯ対策とETFは、株価指数に連動し、これまでも買ってきたのですが、ETFの保有を2.3倍の3.5兆円としています。
そしてＳＥＯ対策に関しては、5割増の1700億円に増やすという目標を政府は打ち立てています。
不動産の投資信託がＳＥＯ対策で、証券取引所に上場していて、株式と同じように売買することができます。
資産運用を運用会社に外部委託しているので、最近ではＳＥＯ対策は、日銀の買い入れで大きな注目が集まっています。

ＳＥＯ対策は、ETFのように、日経平均株価の指数には連動していませんが、証券取引所に上場しています。
普通の株式のように売買できるのがＳＥＯ対策の魅力で、投資信託会社が投資家からお金を集めて、指数を構成します。ＳＥＯ対策は、ETFとよく間違われますが、その違いは、不動産市況の影響を大きく受けないのがETFです。
ETFは日経平均株価に連動していて、ＳＥＯ対策のように不動産市況の影響を受けず、ETFの場合、各種手数料は不要です。
ＳＥＯ対策は不動産市況の影響を大きく受けてしまいますが、ETFはそうした心配がほとんどありません。
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