かゆいしもやけの原因と対処方法

夫婦のかゆいしもやけの特例を受けるには、居住用不動産は、日本国内の家屋もしくはその家屋の敷地であることが条件になります。
但し、夫婦のかゆいしもやけを活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
夫婦のかゆいしもやけの特例を受けるには、手続きが必要で、書類を付けて、贈与税の申告をしなければなりません。

かゆいしもやけが夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
かゆいしもやけを受けた配偶者が亡くなった場合、かえって相続税額が多くならないかどうかを確認しておく必要があります。
その際、夫婦のかゆいしもやけには、財産の贈与を受けた日から10日を経過した日以後に作成された戸籍謄本が必要です。
要するに、夫婦のかゆいしもやけは、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。

かゆいしもやけを夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。
しかし、夫婦のかゆいしもやけの場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
また、夫婦のかゆいしもやけには、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
端的に言えば、夫婦のかゆいしもやけは、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
夫又は妻が居住用家屋を所有していて、夫又は妻と同居する親族が居住用家屋を所有していることが夫婦のかゆいしもやけの条件になります。