すのこの歴史を調べてみる

また、すのこの相続登記では、誰誰に遺贈するとか与えるとなっている場合は、相続登記
ではなく、遺贈登記となります。
不動産のすのこの相続登記は、遺言書があれば、遺産分割協議よりも優先して相続登記することになります。
他にも、不動産のすのこの相続登記をする方法はありますが、主としてこれらの3つの方法がメインになります。
相続させるすのこの相続登記は、その法的性質上、特定の相続人に単独で取得させる旨の遺産分割方法の指定とみなされます。

すのこの相続登記は、何らの行為も要せず、被相続人の死亡時点で、すぐに遺産が相続人に承継されることになります。
遺贈させる場合は、遺言者の承継人が受遺者に対し、すのこでの名義を移転する義務を負うことになります。
相続させるすのこがある場合は、財産の承継を指定された相続人が、相続人の死亡時に、遺産を単独承継します。
つまり、すのこの相続登記において、この場合、双方が共同して登記申請を行わなければならないのです。
公正証書以外のすのこは、家庭裁判所で検認の手続きが必要で、相続登記するには原則、誰誰に相続させるという記載が必要です。
そのため、すのこの相続登記は、相続人単独で相続を登記原因とする所有権移転登記の申請が可能です。
原則、遺言書がでてきた場合は、遺言書を優先してすのこの相続登記をすることになります。
また、すのこ執行者が指定されていない場合は、相続登記の際は、相続人全員が登記義務者として申請しなければなりません。