新築と中古の一軒家購入の一番のメリットとは

２０１４年４月１日から現在の「５％」から「８％」へ、それから１年半後の２０１５年１０月１日からは「８％」から「１０％」への消費増税される予定が決まりました。ただ、不動産に関しては常に需給バランスによって価格変動（上がったり下がったり）が 
2013年9月に、消費税増税に向けた住宅取得の経過措置（9月末までに契約すれば、2014年4月以降の引き渡しでも5％の消費税が適用される制度）が終了しました。消費税の増税は、1997年に3%から5%となって以来、実に17年ぶりです。
不動産市況が益々盛り上がっている。しかし今の時期に、引渡しが1年以上先の物件を買うような人は、注意すべき点がある。
家を買うときに考えるべき見逃しがちな３点、「物価・交通費」「自治体の制度」「保育園」,※ 経験豊富な（公認）不動産コンサルティングマスターが親身になって相続、相続対策、不動産有効活用、不動産売買、住宅ローン関係、その他不動産 
ハンバーグ大好き！ 子どもの頃からハンバーグ好きで、ファミレスに行ったら絶対にハンバーグを注文してしまうハンバーグマニア、いやハンバーグオタクに朗報だ！ この …
結婚、住宅購入だけがライフプランじゃない！いままだシングルの方. 住宅ローン、資産運用、教育資金、生命保険、老後生活設計… ”ライフプラン”について考えさせられる機会は年を追うごとに増えていってることでしょう。 ですが、そんなに 
優良な住宅の認定制度として、２００９年６月に施行された「長期優良住宅」に加え、２０１２年１２月に「低炭素住宅」の認定制度が施行されました。「低炭素住宅」の認定制度は都市部の低炭素化を目的とする制度であり、改正省エネ基準よりも 
土地を買って家を建てたいと思っていましたが、良い土地もなかなかないので建売を購入しようかと思っています」とのご相談。 私の回答は「どちらでも良いのではないでしょうか。ただし、良い物件であればです」。確かに手頃な土地が見つかり 
注文住宅だったら施主（家を建ててをお願いする人、住む人、HMから見て客）が最初の所有者となる。建売住宅ならば不動産屋が最初の所有者となる。ちなみに、土地の保存登記というのがあるのかどうかは知らん。 所有権移転登記：
→10年くらいで住み替えをしても損をしない家を買う. ・隣人がアレな感じだったら辛い. →賃貸でも同じ。マンションやその土地の質で考える. ・とにかく買うまでがめんどくさい. →がんばれ. これらを考えると、将来的に住み替えしても損のないよう