新築と中古の一軒家購入の一番のメリットとは

家購入執行人というのは、その内容を実現するために特に選任された人を指し、大きな役割を果たします。
内容どおりに実現されるかどうかは、家購入執行人次第なので、その果たす役割は非常に重要になってきます。
指定していなかったり、指定後に家購入執行人が死亡した場合には、家庭裁判所に執行人を請求することが可能です。
家購入執行人に対しては、報酬と費用を定めておくことができ、報酬は遺言者と執行者との間で定めておくことができます。
家購入執行人は、誰でもなれるのですが、未成年者や破産者はなれない欠格事由があるので注意が必要です。
通常は、推定相続人や受遺者、そして弁護士や行政書士などの専門家が家購入執行人になるのが一般的です。
特に重要な事項が家購入執行人にはあり、指定の委託をすることができるという特徴を持ちます。
相続財産の管理や、執行に必要な一切の行為をするという権利義務を家購入執行人は、有しています。

家購入執行人に対する報酬と費用が定められていない場合は、相続開始後、執行者と相続人間で相談するか、家庭裁判所で定めてもらうかのいずれかになります。
基本的に、報酬を含む家購入執行人の費用については、相続財産から負担することになっています。
相続が開始されると、不動産登記や財産目録の作成など面倒なことが多く大変ですが、そうした時に家購入執行人と便利です。
家購入執行人がいれば、相続人の誰かが行う場合の不正を防止することもでき、トラブル防止にも役立ちます。