弁護士法の特例・・・債権回収

債権回収とは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
米国で債権回収は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
ただ、日本の債権回収の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
投資が比較的高く安定している債権回収は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
そうした特徴を有していることから、債権回収は、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
市場の債権回収の時価総額は、約5兆7,000億円にも達し、投資家から大きな人気を得ることになります。

債権回収は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
証券市場に上場しているのが債権回収で、投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。
ただ、投資信託の仲間ではあるものの、日本の債権回収は証券取引所に上場されている特徴があります。
日本の債権回収は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。
債権回収に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
そして日本では債権回収は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
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