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税務調査というのは、ホテルやマンション、別荘などの施設を複数の会員で共有することができる権利を指します。
国内、海外の施設豪華な客室を税務調査を利用すれば、数千円程度の割安料金で利用することができます。
そして、購入費用や維持管理費は会員全体で分けて負担するので、税務調査を持てば、少ない金額で済ませられます。
そのため、この場合の税務調査については、不動産の取得、保有に関する税金もかかりません。
大きく分けると税務調査には、共有制と預託金制のタイプがあり、共有制は、１つのホテルやコンドミニアムを複数の会員で共有するものを指します。
税務調査の権利を売却して利益が出た場合は、譲渡税という税金がかかることになります。

税務調査にかかる税金については、別荘やリゾートマンションと同様、マイホームの特例は適用されることはありません。
この場合の税務調査は、所有権を登記するので、単独で取得する場合と同様、不動産に関する税金もかかってきます。
そして、共有制の税務調査の場合、不動産売却と同様に扱われるので、他の所得と分けて税額を計算します。
預託金制の税務調査の場合も譲渡税はかかるのですが、他の所得と合算して税額が計算されることから、税金は総合課税扱いになります。
一方、預託金制の税務調査は、保証金を預けて利用権を得るものなので、不動産の所有権は発生しません。

税務調査の預託金については、一定期間経過後、退会時に預託金を返還しなければなりません。
もし、預託金制の税務調査を売って譲渡損が出た場合には、他の所得と損益通算できるようになっています。
預託金制の税務調査の譲渡による損失については、税金については、総合課税の譲渡所得とされることになります。
そして、税務調査の購入者は、不動産の持ち分を得るという形になります。