注目されるTPP問題

TPPなどの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、TPPで多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。

TPPは、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
そのため、TPPは、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、TPPの投資主は、法人税が引かれません。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、TPPは人気があるのです。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金がTPPでは免除されているのです。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、TPPの良いところと言えます。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、TPPのメリットは非常に大きいです。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、TPPの長期保有は避けなればなりません。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のTPPに1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
不動産投資信託のTPPが今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。