平均額は540万円…貯蓄運用くちこみ情報

アパート経営の収益性も高く、貯蓄運用とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営と貯蓄運用は、投資における想定利回りがかなり違うということです。

貯蓄運用は、アパート経営と違い、建物価値が無くなった場合、残った土地は資産として残りません。

貯蓄運用は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
しかし、アパート経営と貯蓄運用では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
手軽な不動産投資として貯蓄運用は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
区分所有物件に対する投資になる貯蓄運用は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
貯蓄運用と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
アパート経営で新築の場合は7?8%、中古の場合で大体9?10%程度ですが、貯蓄運用になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、貯蓄運用の場合、そうはいきません。
つまり、貯蓄運用よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
ただ、貯蓄運用は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。