基準となる優遇金利の種類とは

フラット35の優遇金利は、優良住宅取得支援制度として開発されたもので、2007年から募集枠と期間を設定して設けられています。
一定基準を満たした長期優良住宅を対象としたフラット35の優遇金利が登場していて、非常に便利になっています。
最近では、フラット35の優遇金利は、借入時の引き下げ期間が10年延長されるようになりました。
特に省エネルギー性能を高くした住宅に対して、手厚く金利優遇がなされるのが、フラット35の優遇金利の特徴です。

優遇金利は、2009年に閣議決定されたことを受けて、フラット35では、2010年1月から12月30日までの申込分まで、特例措置を設けています。
2010年の新成長戦略実現に向けた3段構えの経済政策に合わせ、フラット35の優遇金利は更に1年延長されました。
2011年に入って以降は、フラット35の優遇金利は、2011年9月30日までの申込分で現行の優遇条件を撤廃しています。
省エネルギー性、バリアフリー対策など、優れた基準が認定された住宅に対して、フラット35の優遇金利はとても有益です。
2011年4月申込分以降については、フラット35の優遇金利は、2007年当初の条件に戻る予定です。
省エネルギー性の優れた住宅について、フラット35のSエコの優遇金利は、金利引下げ幅がさらに拡大されています。
いずれにせよ、フラット35の優遇金利が、より高い性能基準を満たす住宅に対して、金利優遇を付与するものに違いはありません。
貸付条件の緩和と貸付利率の引き下げを図っているのが、フラット35の優遇金利で、借入時から5年間、?0.3%優遇されています。