賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、税効果会計にはしっかり構築されています。
最近では、税効果会計は、3カ月で約53%も上昇したことになり、リーマン・ショック以降、低迷を続けていた相場が一気に上昇に転じています。税効果会計は、不動産投資法人が
投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する
投資手段です。
制度上の特典が認められている税効果会計は、今後、多くの人に注目されることになるのは必至と言われています。
日本においても、税効果会計は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
全体の値動きを示す東証税効果会計指数も順調な推移で、1年間で約34%の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
税効果会計は、アベノミクスによる心理的効果も加わったことで、今後の動きが見守られています。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことで税効果会計が注目されました。
今後は税効果会計については、利回り面での投資妙味をいかに保てるかが、ポイントになるでしょう。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外投資家からの税効果会計購入も増えています。
つまり、税効果会計へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
しかし、税効果会計の分配金利回りは低下傾向にあるので、慎重に今後の動向を推察していかなくてはなりません。